Vivre sa retraite en Grèce

Quand l’heure de la retraite a sonné, de nouveaux choix s’imposent, notamment à propos de l’endroit où l’on envisage de passer ce temps de la vie.

De nombreux retraités choisissent de changer d’horizon et de partir s’implanter dans un autre pays du monde. La majorité des Français choisissent de rester dans l’Union européenne, un peu proche de leur base historique et de la famille qu’ils laissent à seulement deux ou trois heures de vol de leur nouvel eden.

Le pays le plus prisé était, jusqu’à peu, le Portugal où une politique volontariste du gouvernement avait conduit à établir un régime fiscal avantageux à hauteur de 10% d’imposition des revenus pendant 15 ans pour les retraités candidats à l’implantation. Ces dispositions ont réussi à séduire plus de 35000 Français qui ont été accueillis et soutenus par des agences et programmes immobiliers répondant à leurs besoins. A l’instar de l’Italie, elle aussi un temps promotrice de cette politique de séduction fiscale des retraités étrangers, le Portugal a mis fin au régime spécial d’exonération.

Ainsi, depuis peu, une nouvelle migration se fait jour et l’on peut voir de plus en plus de retraités européens,  et parmi eux, bon nombre de Français se laisser séduire par la Grèce où le coût de la vie est régulièrement inférieur de 30% par rapport à la France. 

L’attractivité du marché immobilier et le coût abordable des locations sont des motivations supplémentaires pour des retraités français qui plébiscitent la Crète, les îles de Paros, Santorin, Egine ou encore Rhodes.

Tous ces avantages sont sublimés par une fiscalité largement avantageuse qui n’échappe pas aux candidats volontaires à l’exil au pays des dieux et du soleil.

L’article 5b de la loi modifiant le code fiscal et les dispositions concernant l’imposition des retraités européens qui ont transféré leur domicile fiscal en Grèce, prévoit que le contribuable visé par ces dispositions sera imposé à hauteur de 7% sur la totalité de ses revenus sans exception. En outre, il est possible de déduire tout impôt payé à l’étranger pour ces revenus.

Le système de paiement fractionné n’existe pas dans ce cas de figure. La loi prévoit donc que les sommes dues doivent être versées en une seule fois au plus tard le dernier jour du mois de juillet. Une gestion prévisionnelle s’impose donc.

En cas de manquement de la part du bénéficiaire, celui-ci perd son avantage fiscal. Il faut noter que le résident fiscal retraité qui percevrait des revenus supplémentaires en Grèce serait imposé comme tout contribuable national avec les mêmes règles. Ce statut fiscal est applicable à partir de l’année suivant la notification de l’acceptation du statut de résident fiscal grcc par l’administration.

Ces considérations administratives surmontées, chez Mobilia Real Estate, nous avons accompagné de nombreux Français en Grèce. 

Vous pouvez lire notre guide pratique sur la retraite en Grèce.

Nous  vous souhaitons une bonne retraite ainsi que tout le bonheur de vivre dans ce pays mythique. L’équipe de notre agence est à votre disposition pour  accompagner  le volet immobilier de votre projet et contribuer ainsi à sa réussite.

Photo de Aaron Burden sur Unsplash